1P by neo 3달전 | favorite | 댓글 1개
  • 알고리듬에 의한 가격 조작은 여전히 가격 조작임

    • 임대업자와 자산 관리자는 임대 가격에 대해 담합할 수 없으며, 새로운 기술을 사용한다 해도 이런 반독점 기본 원칙은 변하지 않음.
    • 비즈니스가 가격을 결정하기 위해 알고리듬을 사용하는 경우, FTC와 법무부가 제출한 간단한 지침은 반독점 준수를 위한 유용한 가이드라인을 제공: "실제 사람이 했다면 불법이 될 수 있는 일을 알고리듬이 해서는 안 됨."
  • 주거용 주택 시장에서의 알고리듬 담합과 싸우기 위한 조치

    • FTC와 법무부는 알고리듬을 통한 가격 조작이 여전히 가격 조작임을 설명하는 공동 법률 의견서를 제출함.
    • 의견서는 모든 산업의 비즈니스에 중요한 경쟁법의 핵심 측면을 강조: (1) 가격 고정 금지 법률을 회피하기 위해 알고리듬을 사용할 수 없으며, (2) 공동 가격 결정, 목록, 계산 또는 알고리듬 사용에 대한 합의는 공모자들이 일부 가격 결정 권한을 유지하거나 합의를 어기더라도 여전히 불법일 수 있음.
  • 주거용 주택 임대 가격 상승과의 싸움의 중요성

    • 주거용 주택 임대 가격은 2020년 이후 거의 20% 상승했으며, 가장 큰 증가는 저소득 소비자가 임대하는 하위 및 중간 계층 아파트에 집중됨.
    • 약 절반의 임차인이 임대료와 유틸리티에 소득의 30% 이상을 지불하고 있으며, 상승하는 주거 비용은 1월 인플레이션의 3분의 2 이상을 차지함.
  • 알고리듬 가격 결정의 사용과 그 위험성

    • 임대업자는 점점 더 알고리듬을 사용하여 가격을 결정하며, "RENTMaximizer"와 유사한 소프트웨어를 사용하여 전국 수백만 아파트의 임대료를 결정함.
    • 알고리듬 가격 담합의 잠재적 위험은 민간 주식 지원의 임대업자 및 재산 관리 회사 간 합병으로 더욱 중요해짐.
  • 다른 비즈니스에 대한 메시지

    • 알고리듬 사용에 동의하는 것은 합의임. 알고리듬 담합에서 가격 결정 알고리듬이 경쟁자 데이터를 결합하여 주어진 지역 조건에 따른 최대화된 임대료를 제안함.
    • 한 번 독립적인 가격 결정을 공유 알고리듬으로 대체할 때, 문제가 예상됨. 가격을 고정하기 위해 공유된 인간 에이전트를 사용하는 것은 불법임.
  • **가격 편차가 공모자들을 면

책시키지 않음**

  • 소프트웨어가 추천하는 대로가 아닌 가격을 설정하거나 추천하는 것이 불법일 수 있음, 심지어 공모자들이 추천된 가격에서 벗어나더라도 마찬가지임.

  • 주택 산업만이 잠재적으로 불법적인 공모 알고리듬을 사용하는 것은 아님

    • 법무부는 온라인 재판매에서 가격 알고리듬 사용으로 인한 고정 가격 관련 유죄 인정을 확보했으며, 고기 가공 경쟁자 간의 가격 관련 및 기타 민감한 정보 공유에 대한 진행 중인 사례가 있음.
  • 기술의 약속과 그 위험

    • 올바르게 사용되면, 기술은 우리의 삶을 더 건강하고, 안전하며, 효율적으로 만들 수 있음. 하지만, 나쁜 행위자들이 경쟁을 짓밟거나 소비자들을 새로운 방식으로 속이는 데 사용될 수도 있음.
Hacker News 의견
  • YieldStar 소프트웨어는 미국 전역의 아파트 가격을 설정하는 데 도움을 주는데, 이 소프트웨어는 알고리즘을 사용하여 RealPage가 고객들로부터 수집한 데이터를 분석함.

    • 이 시스템은 임차인들이 아파트 건물 직원과 협상하는 관행을 뒤집고, RealPage는 임차인과의 흥정을 권하지 않으며 때로는 임대료를 올려 수익을 높이기 위해 낮은 점유율을 받아들이라고 권장함.
    • 알고리즘 개발자 중 한 명은 컴퓨터가 생성한 가격 책정이 임대 대리인들보다 "공감 능력이 덜하다"고 언급함.
  • 한 사용자는 자신이 살았던 건물이 헤지펀드 소유였고 알고리즘 가격 책정을 사용했으며, 이로 인해 불만을 느꼈음.

    • 건물의 공실률과 영업 사원들이 얼마나 거주자를 필요로 하는지 알고 있음에도 불구하고, 지역의 수요 때문에 임대료가 수백 달러 오른다고 통보받았음.
    • 또한, 공실인 유닛에 이사하면 임대료를 낮춰주는 방식으로 사람들이 매년 이사하도록 "유인"했음.
  • 다른 사용자는 모든 대형 로펌이 동일한 시작 급여를 제공하는 것이 불법 담합으로 간주되지 않는 반면, 임대료 책정을 위한 시장 추정 서비스를 사용하는 것이 불법 담합으로 간주되는 것에 대해 이해할 수 없다고 언급함.

  • 또 다른 사용자는 연방거래위원회(FTC)의 조치가 건강하지 못한 임대 시장에 의미 있는 변화를 가져올 것이라고 보기를 희망하면서도, 이미 상황이 벗어나 버린 것 같다고 우려를 표함.

  • 한 사용자는 이러한 상황이 놀라운 것은 우리가 오랫동안 이를 당연한 것으로 받아들였기 때문이며, 불법임에도 불구하고 FTC가 법 집행을 시작하기로 한 것은 긍정적이라고 평가함.

  • 다른 사용자는 알고리즘을 사용하여 가격을 추천하는 것은 여전히 유효하지만, 경쟁자와 동일한 알고리즘을 사용하기로 합의하는 것은 허용되지 않는다고 이해하고 있으며, 경쟁자의 가격을 고려하는 알고리즘 자체가 문제가 되는지에 대해 의문을 제기함.

  • 또 다른 사용자는 이러한 변화가 기술 분야의 급여 설정에 영향을 미칠 수 있는지 궁금해하며, 많은 회사들이 "비슷한" 회사들이 하는 일을 바탕으로 급여 등급을 설정한다고 언급함.

  • 한 사용자는 이 소프트웨어가 임대인들이 알고리즘을 사용하여 가격 담합을 할 수 있게 하며, 이는 법이 허용하지 않는 행위라고 지적함.

    • 독립적인 가격 결정을 공유된 알고리즘으로 대체할 때 문제가 발생할 것으로 예상함.
  • 다른 사용자는 문제의 핵심이 공개된 가격 데이터베이스의 공유라고 설명하며, 공개 데이터와 이 소프트웨어가 사용하는 고유한 고객 간 가격 데이터베이스는 다르다고 주장함.

    • 공개 정보는 경쟁자의 소유주가 누구인지 알려주지 않지만, 이 소프트웨어는 그 정보를 제공하며, 이것이 담합으로 간주될 수 있다고 논의함.
  • 마지막으로 한 사용자는 수천 개의 아파트가 불법적으로 징수한 임대료 인상분을 임차인에게 돌려주기를 바람.