Hacker News 의견

• 첫 번째 의견: 문제의 원인은 건물 부족이 아니라 글로벌 자산 가격 인플레이션과 저렴한 신용으로 인한 것임. 주택은 투자용으로 사용되고 있어 실제 거주용으로 활용되지 않음.

• 두 번째 의견: 포르투갈에서는 많은 건물이 방치되어 있으며, 주택 부족 문제는 건물 부족이 아니라 방치된 건물 때문임.

• 세 번째 의견: 영국과 웨일즈에서는 주택 공급이 인구 증가를 따라가지 못해 가격이 상승하고 있음.

• 네 번째 의견: 경제를 대도시로 집중시키지 않고 분산시키는 것이 필요함. 대도시의 주택 가격은 비싸고, 시골에는 방치된 건물이 많음.

• 다섯 번째 의견: 국가 차원에서 수요를 보조하지 말고, 지역 차원에서 공급을 제한하지 말아야 함.

• 여섯 번째 의견: 2022년에 새 집을 샀는데, 10년 전 가격을 들었으면 집사라고 생각했을 것임.

• 일곱 번째 의견: 역사적으로 대도시에서는 대규모 공공사업이 이루어졌음. 예를 들어, 하수도 시스템, 대중교통 네트워크 등이 있음. 공공 저렴 주택도 필수 인프라임.

• 여덟 번째 의견: 주택 가격이 비정상적으로 높음. 미국에서는 자가 주택 비율이 65%로, 지난 50-60년 동안 크게 변하지 않았음.

• 아홉 번째 의견: 30년 고정 금리 모기지의 금리가 왜 이렇게 높은지 의문임. 은행들이 장기 평균 금리를 3%에서 7%로 예상하게 된 이유가 궁금함.

• 열 번째 의견: 영국에서는 임대 부동산의 세금 정책이 변경되어 임대주들이 집을 팔게 되었고, 이로 인해 임대 주택이 줄어들고 임대 비용이 증가했음.