중국 부동산 버블의 붕괴는 장기적으로는 모두에게 좋은 소식이지만, 단기적으로는 다른 부동산 개발업체들의 연쇄 채무 불이행과 많은 사람들의 고통을 초래할 가능성이 있음. 중국 정부가 파산을 허용할지, 외국 주주와 중국 시민들의 손실이 어떻게 될지, 그리고 이 사태가 암호화폐 시장에 미칠 영향에 대한 불확실성이 존재함.
이 사건은 홍콩 사업에만 해당되며, 예상보다 큰 영향을 미치지 않았음.
로스앤젤레스 다운타운에 위치한 미완성 고층 건물은 EB-5 자금 조달 문제와 Oceanwide 때문에 완공되지 못하고 있으며, 코로나 이후의 상업용 부동산 시장 상황으로 인해 당분간 그대로 방치될 것으로 보임.
미완성 건물의 매각은 어려울 것으로 예상되며, 시장 수요가 없어 공사가 중단된 건물은 부정적인 가치를 가질 수 있음.
에버그란데의 청산이 3년이 걸린 이유는 중국 공산당 엘리트들의 지원으로 인한 것이며, 이로 인해 청산 지연이 발생했음. 에버그란데의 자산은 대부분 중국 내 토지로 구성되어 있으며, 이는 중국 전역의 부동산 가격 하락을 가속화할 것임. 중국 경제의 3대 기둥(부동산, 소비 지출, 수출)에 대한 영향과 중국의 단기 매도 금지 조치에 대한 정보도 제공됨.
중국 에버그란데가 현금 부족으로 채무 불이행 상태에 빠진 후, 투자자들은 중국 정부의 구제 조치를 기대하며 할인된 채무증권을 매입했음. 하지만 중국 정부는 외국인 투자자들을 불리하게 대우할 가능성이 있으며, 홍콩에서의 외국인 투자에 대한 중국 정부의 정책 변화가 투자자들에게 교훈이 되어야 함.
에버그란데 사태가 국제적으로 제한된 영향을 미치기를 희망하지만, 실제로는 복잡한 문제가 될 수 있음. 에버그란데가 부채를 상환하기에 충분한 자산을 가지고 있는지 여부가 중요한 질문임.
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