Hacker News 의견

• 이 기사는 훌륭함

  • 주택 건설에 대한 과도한 규제로 인해 비용이 급등함
  • 최소 대지 크기, 후퇴 요건, 최소 평방 피트, 건폐율 제한, 과도한 높이 제한, 주차 요구 사항, 환경 검토 남용, 역사적 지정, 커뮤니티 검토, 과도한 MFH 요구 사항, 시장 이하 요구 사항 등이 공급을 제한하여 비용을 치솟게 함
  • 이 문제는 가장 중요한 경제적 이슈로, 이러한 제한을 완화하기 위한 전국적 노력이 필요함

• 북미 도시들에서 중간 밀도 주택의 부족한 주된 이유 중 하나로 추측됨

  • 경제적으로 타당하지 않기 때문에 소규모에서 중간 규모의 다가구 건물을 건설할 수 없음
  • 다른 나라에서는 단순하고 저렴한 4층 건물이 중간 밀도 주택의 주류임
  • 더 높은 밀도를 위한 더 높은 건물도 있지만 여전히 효율적임

• 개인 경험을 통해 이러한 유형의 주택을 지지함

  • 덴버에서 자라고 프랑스에서 '단일 계단 다가구'에 살고 있음
  • 이 주택 유형은 매우 좋은 거주 형태로, 여름에는 훌륭한 바람을 느낄 수 있고, 콘크리트 구조는 온도를 잘 조절함
  • 정원 관리나 눈 치우기 같은 일이 없어 편리함
  • 이웃과의 친밀감도 단독 주택과 비슷함
  • 아들과 함께 공원에서 안전하게 놀 수 있지만, 뒷마당 바비큐나 작업장으로 쓸 차고가 그립기도 함
  • 반면, '5-over-1' 아파트는 최악의 주거 유형이었음

• 안전 영향에 대한 더 많은 논의가 필요함

  • 기사는 유럽에서 화재 사망률이 낮다고 언급하지만, 미국의 주택 재고가 목재로 되어 있어 화재 위험이 더 높다는 점도 지적함
  • 지속 가능성 측면에서 목재 건축은 일반적으로 좋은 것임

• 브리티시 컬럼비아(BC)가 이 문제를 고려 중임

  • 북미에서 가장 긴 공중 사다리 소방차는 약 14층 높이에 도달할 수 있음
  • 관련 비디오와 1913년 미국 주택 협회 회의록에서의 관련 내용도 언급됨

• 규제가 추가됨에 따라 이전의 비용이 많이 드는 안전 조치가 더 이상 필요하지 않게 되었는지 재평가하는 과정이 없었음

  • BC 정부가 이 문제를 조사 중이며, 더 많은 2~3 베드룸 아파트를 원하는 사람들을 위해 단일 계단 건물이 좋은 해결책이 될 수 있음

• 규제의 가장 큰 문제 중 하나는 시행될 때는 긍정적일 수 있지만, 수십 년 동안 재평가할 메커니즘이 없다는 것임

  • 따라서 오래전 화재가 오늘날 미국 전역의 주택 문제를 야기함

• 저자는 두 번째 계단을 제거하는 것의 안전 영향을 분석하지 않음

  • 제공된 증거는 서유럽에서 화재 사망률이 미국보다 낮다는 것뿐임
  • 화재 사망이 어디에서 발생하는지에 대한 분석이 없으며, 미국이 화재 안전 기준을 높여야 할 수도 있음을 시사함